贵阳一小区加装电梯引争议，该如何兼顾各方权益？

近日，贵阳市观山湖区帝景传说小区居民向贵州日报天眼新闻“天眼问政”栏目反映，该小区因步梯房加装电梯事宜引发了业主间的激烈争论。

部分业主以可能造成遮光、存在安全隐患为由，坚决反对加装电梯；而另一部分业主，尤其是家中有老年人的业主，则迫切希望通过加装电梯解决老人上下楼不便的难题。由于双方意见难以达成一致，邻里矛盾逐渐升级。

反对意见：遮光与安全隐患成焦点

4月18日下午，接到该小区居民反映后，记者来到位于观山湖区帝景传说小区进行走访。

在该小区A4-1栋5单元楼下，记者见到了202号房住户罗先生。

单元楼大门前

罗先生告诉记者，小区加装电梯的动议表决程序存在瑕疵，他们5单元共有12户，但是在一份《既有住宅加装电梯单元业主征询意见签字表》上，却只有8户按手印同意安装电梯，而他们一、二楼的4户并没有按手印表示同意，按理说，要加装电梯，必须得大家共同认可才行，为何在他们4户没有同意的情况下便决定安装电梯？这有失公平、公正。

“这期间，我们四户人家一直将反对意见书递交给居委会及住建部门，但未起到任何作用，这让我们很是不解。”罗先生说。

“此外，我们5单元楼道里的墙壁已经出现了裂痕。在这种情况下，如果安装电梯并需要破墙施工，很可能会带来一定的安全隐患。”罗先生表达了他的担忧，“墙体开裂是客观存在的事实，我们这栋楼的房龄已经有17年了，大家都非常担心施工震动可能会引发房屋结构安全问题。要是因此造成房屋损坏，这个责任该由谁来承担呢？”

“再说了，就算电梯顺利安装好了，要是哪天意外掉下一块玻璃砸伤了人，这责任又该由电梯公司来负责，还是得让我们全体业主‘共同买单’呢？”罗先生补充道。

该小区5单元楼道出现裂缝

持反对意见的不仅仅是5单元4家住户，3单元住户意见更大。大家表示，由于安装电梯要占用公共区域，而且一旦安装电梯后，会严重遮挡家中采光。为此，3单元也有6-7户住户反对安装电梯。

支持声音：解决老人“爬楼难”刻不容缓

“我母亲年龄大了，每次上下楼都要歇三四次，看病买菜成了大难题。”5单元高层住户表示，大家都有老去的那一天，步梯楼安装电梯她很是支持。

在采访过程中，记者了解到，支持加装电梯的住户多为中高楼层居民，其中不少家庭有老人或行动不便者。

他们认为，电梯是老龄化社会的必要设施，且政府有补贴政策，应优先考虑民生需求。

协调会上 ：双方意见不合 安装电梯工作被按下“暂停键”

4月18日下午，观山湖区金阳街道帝景社区居民委员会组织了一场协调会，到会的还有观山湖区住房和城乡建设局、观山湖区自然资源和规划局等职能部门负责人。

在单元楼门口张贴相关加装电梯的告示

在协调会上，持反对意见的业主认为，5单元共12户住户，在缺少4户按手印表示同意的情况下，之前小区加装电梯的动议表决程序存在瑕疵，大家要求重新进行表决。

“我们反对，这次我们不参与表决。”同意安装电梯的住户代表庄师傅表示，之前他已经电话联系5单元一、二楼的住户，当时大家都表示同意，所以他才将加装电梯申请表递交给相关职能部门，前面的程序已经走完且并无瑕疵，所以这次他们不参与表决。

由于双方意见未达成共识，当天的协调会大家不欢而散。

散会后，记者准备采访观山湖区住房和城乡建设局一负责人（参会人员），该负责人表示，他们接受媒体采访是要经过区委宣传部同意后才行。为此，记者未能在现场采访到住建局这位负责人。

加装电梯申请表

据了解，由于双方意见未达成共识，小区加装电梯的工作被按下“暂停键”。而事实上，类似矛盾在多数老旧小区改造中屡见不鲜，如何通过制度设计化解分歧，这将成为城市更新中的关键课题。“天眼问政”栏目记者也会持续关注该小区加装电梯情况的最新进展。贵州日报天眼新闻记者 田儒森

来源：贵州日报天眼新闻